임대은 을일 수 밖에 없을까!? 연이은 전세 사기가 기승을 부리고, 전세가격이 하락하면서 전세 시장의 혼란이 지속되고 있습니다. 집 주인들은 전세보증금을 돌려주지 않고, 신규 세입자를 구하기도 쉽지 않은 상황입니다. 세입자들은 계약 연장 시...

주거용부동산 상업용부동산 구분하고 투자하자... ◎ 부동산은 수익이 보장되는 안전한 투자 방법일까?. 부동산 투자는 금융자산 투자에 비해 매매 금액이 비교적 크고 환금성이 적다. 자칫 잘못하면 거액의 손실로 이어지기 쉬운 구조다. 그럼에도 부동산...

생애최초 특별공급 확대 등 청약제도 개선 생애최초 특별공급 확대 ● (현행) 국민주택(전용면적 85㎡ 이하 공공분양)의 20%를 생애 최초(세대원 전원 무주택)로 주택을 마련하는 경우*에 한해 특별공급(추첨) 중 *① 1순위 대상자 중 저축액이...

통상 5층 이하 규모 및 50억 원 이하 소형빌딩(이하 : 꼬마빌딩 지칭)은 대한민국 자산가들이 가장 선호하는 부동산유형이다. 우스갯소리로 ‘조물주위에 건물주’라는 말도 있지 않은가. 특히 도심지 유망상권에 위치한 꼬마빌딩의 경우 공급이 없어...

상속세는 상속재산의 크기에 따라 부과되는 세금으로, 상속재산이 클수록 상속세 부담도 커지게 됩니다. 의뢰인의 경우, 상가건물을 상속받게 되어 상속세 부담이 더욱 커질 것으로 예상됩니다. 먼저 상속세를 납부할 때는 다음과 같은 사항을 주의해야...