오피스텔 투자 성공비법! ‘브랜드+역세권’ 공식만 따르면 가능.

고금리 기조와 부동산 시장 불경기가 장기화하고 있는 가운데, 오피스텔 시장은 똘똘한 한 채를 찾는 옥석 가리기 현상이 심화하고 있다. 많은 전문가들은 장기적인 관점에서 브랜드, 역세권 등의 요소를 갖춘 ‘알짜’ 단지는 향후 오피스텔 공급 부족과 함께 규제 해제가 이뤄질 시 가치 상승이 가능할 것이란 전망을 내놓고 있다.

먼저 대형 건설사가 짓는 인기 브랜드 오피스텔은 아파트 못지않은 우수한 상품성과 더불어 높은 사업 안정성, 신뢰도 등을 갖추고 있기 때문에 수요자들 사이에서 선호도가 높다. 특히 아파트와 함께 조성되는 오피스텔의 경우 아파트의 커뮤니티, 조경시설 등을 공유할 수도 있기 때문에 한층 더 쾌적한 주거환경도 누릴 수 있다.

여기에 역세권 입지를 갖춘 경우 다른 지역으로 이동이 수월한데다 역을 중심으로 형성된 문화시설과 쇼핑 시설, 편의시설 등의 풍부한 생활 인프라를 누릴 수 있기 때문에 가치를 더욱 높게 평가받는다. 풍부한 임대 수요를 확보할 수 있어 투자가치도 높다.