내집 마련을 위한 안전한 투자방법

위험부담 없이 내집 마련을 하실수 있는 방법에 대하여 알려드립니다.

◈ 청약으로 분양받기

저는 20대 분들에게 틈만나면 돈을 벌면 청약통장부터 만들라고 조언합니다. 당장 청약하는 데 쓰지 못하더라도 기본 금리가 상대적으로 높고 소득공제 혜택이 있기 때문입니다.

매월 최소 적립 금액인 2만원 으로 불입하면 그리 부담이 되지 않을 것 입니다.

기본적으로 새 아파트를 분양받으러면 청약통장이 필요합니다. 청약통장은 공평한 기준으로 입주할 순번을 정해주는 방법입니다. 많은 사람들이 새집에 들어가고 싶어 하니 모두에게 공평한 기회를 주기 위해서 청약제도가 생긴것 입니다. 과거에는 청약저축, 청약부금, 청약예금으로 나뉘어 있던것이 최근에는 주택청약종합저축으로 통합되었습니다.

청약가점은 무주택기간(32점) 부양가족수(35점) 청약통장 가입기간(17점)등 3가지 항목으로 나뉘는데 만점은 84점 입니다. 국토교통부에서 공표한 아래 표를 참고해보시고 자신이 가점을 예상하여 청약에 활용해 보세요.

부동산 불황기에는 가점이 낮은 사회초년생도 똑똑하게 청약전략을 세운다면 당첨의 기회가 있습니다. 고민이나 어려움이 있으실경우 부동산 매물닷컴에 상담 예약을 하시어 도움을 받아보시기 바랍니다. 청약 당첨 확률을 높이기 위해 일부러 선호도가 낮은 타입을 선택하는 전략도 많이 쓰입니다. 같은 전용면적이라도 다양한 타입으로 분양되는 경우 비선호 타입이 경쟁률이 낮기 때문에 당첨 확률이 높아집니다.

일반적으로 청약에 당첨되려면, 청약통장을 가진 사람중에서는 오랫동안 무주택자이거나, 가족이 많거나, 나이가 많은 사람이어야 합니다. 그러나 이러한 조건들이 당첨에는 유리하지만, 당첨조건의 전부는 아니기 때문에 전문 부동산 컨설팅이 필요합니다.

부동산매물닷컴 에는 남녀노소 고객님의 상황과 조건에 따라 최적의 컨설팅을 해드리니 연락주세요.