[상가] 매매 35억

▣ 위치 : 대전시 서구 월평동
 
▣ 토지정보
    - 지     목 : 대
    - 토지면적 : 2,453.4㎡(742평)
    - 용도지역/지구 : 중심상업지역
    - 특     징 : 대전 핫플레이스 이목을 끄는 입지
 
▣ 건물정보
    - 건축면적 : 2,101.6㎡(635.7평)
    - 연  면  적 : 26,931.2㎡(8,146.6평)
    - 계약면적 : 2,075.98㎡(628평)
    - 주  용  도 : 제1종근린생활시설 외~
    - 총  층  수 : 지하5층 / 지상17층   - 계약층수 : 지상3층 전체
    - 주  구  조 : 철근콘크리트
    - 승  강  기 : 7대
    - 방     향 : 주출입구기준 동향
    - 주     차 : 300대
    - 사용승인일 : 2004.04.02
    - 특     징 : 대전정부청사인근 관공서 및 대단지 아파트 밀집지역
                      대로변 사거리 각지에 입지해 접근성 및 시인성 최상
                      오피스텔과 유명영화관등 다양한 상권이 집약된 복합상가빌딩
                      매매중인 3층에 대형 피트니스센터 입점,
                      나머지 공실부분 직접운영 또는 임대 수익형으로 접근가능
 
▣ 금융정보
    - 거래형태 : 매매
    - 물건종류 : 복합상가 (3층전부)
    - 가     격 : 35억 원
    - 입주가능일 : 협의
    - 현업종/추천업종 : 피트니스 및 공실 / 병원, 스크린골프, 레스토랑
    - 융     자 : 13억3천만원
    - 현 임대중인 상가 보증금 : 1억5천만원
    - 현 임대중인 상가 임대료 : 월 990만원
    - 현 임대중인 상가 관리비 : 평당12,000원