[무인텔] 매매 40억

▣ 안내
- 대전과 공주 지역에 리모델링된 매력적인 무인텔, 모텔 매물이 나왔습니다.
- 소개드리는 무인텔 매물은 꾸준하고 높은 매출을 기록하며 야놀자 및 여기어때 등의 숙박업 어플 이용객들의 관심을 끌고 있습니다.
- 부동산매물.com을 통해 매매를 원하는 소유주분은 매도를 요청하고 있지만, 노출광고를 원치 않습니다.
- 매출이 높고 현금 유동성은 좋지만 새로운 투자처를 찾으셔서 한시적으로 매매기간을 정하셨습니다.
- 수개월 이내 까지 거래가 되지않으면 매물을 다시 거두고 영업을 이어나갈 예정 이기에 온라인 또는 유선상으로 자세한 정보를 공개할 수 없는 점 양해 부탁드립니다.
- 절대 허위나 과장광고가 아님을 약속드리며, 매도자분 께서 다시 무인텔 운영을 이어 가신다고 하면 이번 광고는 바로 철회 하도록 하겠습니다.
- 소개 드리는 무인텔 매매 물건은 오랜 경험의 상주 관리인원으로 운영되며, 매도인은 18억의 융자금이 있지만 보통 32억 까지도 대출이 가능하다고 합니다.
- 객실은 16호실로 많은 객실은 아니지만, 평균 월 매출 6,000천만 원 가량나오며, 인건비,공과금 잡비 등 고정지출 비용으로 2,500만 원 정도 소비되어 월 수익이 3,500만원 정도 됩니다. 여기에서 추가 지출은 대출을 받을경우 이자 비용만 감안 하시면 됩니다.
- 위 무인텔 매매 물건은 주변의 호텔과 모텔들 가운데 인기가 많아 대부분 조기 영업 종료 되는 일이 많습니다.
- 이렇듯 부동산매물.com에서 강력 추천할수 있는 무인텔 매매 물건에 관심있으신 분들은 연락 주세요.
- 부동산 사무실 내방, 또는 계신곳으로 현장 방문하여 추가적인 자세한 내용을 안내드리도록 하겠습니다.
- 위 이미지는 실제 매물 사진이 아니며, 참고용으로 제공하는 사진으로 실제 무인텔 매물은 사진보다 더 깨끗하고 고급스러운 내외장 마감을 보증합니다.

 ▣ 위치 : 충남 공주시 반포면
 
▣ 토지정보
    - 지     목 : 대
    - 토지면적 : 1,112.1㎡
    - 용도지역/지구 : 계획관리지역
    - 특     징 : 도로접합
 
▣ 건물정보
    - 건축면적 : 663.62㎡
    - 연 면 적 : 1,379.6㎡
    - 건 폐 율 : 59.7%
    - 용 적 률 : 105.3%
    - 주 용 도 : 숙박시설
    - 총 층 수 : 지상2층
    - 주 구 조 : 철근콘크리트구조
    - 승 강 기 : 없음
    - 방     향 : 주 출입구기존 남향
    - 주     차 : 16대 (1실 1주차)
    - 사용승인일 : 2009.05.01
    - 특     징 
       객실수 : 16실(특실2)
       리모델링 : 2022년
       월매출 : 6,000만원
       월고정지출 : 2,500만원(인건비,공과금,세탁비,잡비 등)
       월수익 : 3,500만원(無대출기준)
       
▣ 금융정보
    - 거래형태 : 매매
    - 물건종류 : 무인텔
    - 가     격 : 40억 원
    - 입주가능일 : 즉시가능
    - 융     자 : 18억 원(32억까지 대출 가능)