[공장] 매매 19억

▣ 소개
 대전시 대덕구 신탄진동에 위치한 공장 및 창고 매물에 대해 알아보겠습니다. 
대전 외곽지역인 대덕구 신탄진동은 세종과 청주에 근접해 있어 교통 중심에 위치하고 있습니다. 특히 대전 일반 산업단지와 공단이 인근에 있으며 고속도로(신탄진IC)와의 접근성이 매우 우수합니다.
 
이 지역에서 저렴한 가격에 나온 공장과 창고 매물 입니다. 공장 건물은 두 개의 동으로 나뉘어져 있으며, 호이스트가 각각설치되어 있고 민원 소지 걱정 없는 지역입니다. 인근에는 '대덕 평촌지구 도시개발사업'이 진행 중이며 호재가 되고 있는 지역으로 기업이전을 고려하는 경우에 좋은 선택지가 될 수 있습니다. 
 
다만, 소개드리는 공장,창고 건물의 입구 도로가 약간 오르막길이기 때문에 참고해야 합니다. 이를 감안한 저렴한 조건의 공장 매물을 부동산매물.com에서 찾아볼 수 있습니다. 대덕구 신탄진동의 부동산 시장이 활발하게 움직이고 있으니, 관심 있는 분들은 놓치지 말아야 할 기회입니다.
 
▣ 위치 : 대전시 대덕구 신탄진동
 
▣ 토지정보
    - 지     목 : 공장용지
    - 토지면적 : 1,400㎡(423.5평)
    - 용도지역/지구 : 일반공업지역
    - 특     징 : 신탄진 공단 소형 공장부지
                       약간의 오르막 진입로 토지
 
▣ 건물정보
    - 건축면적 : 843.24㎡(255평)
    - 연 면 적 : 976.54㎡(295.4평)
    - 건 폐 율 : 60.23%
    - 용 적 률 : 64.81%
    - 주 용 도 : 공장 
    - 주 구 조 : 일반철골
    - 승 강 기 : 없음
    - 방     향 : 주출입구 기준 남향
    - 주     차 : 5대
    - 사용승인일 : 2006.11.16
    - 특     징 : 2개동 공장 개별 사용(임대) 가능
                       각공장마다 호이스트(2.8t) 설치
                        층고 12m / 동력50kw
    - 구     성 
       A동 ☞ 1층   / 일반철골구조 / 일반공장 / 426.3㎡(128.9평)
       B동 ☞ 지1층 / 일반철골구조 / 일반공장 / 69.26㎡(20.9평)
       B동 ☞    1층 / 일반철골구조 / 일반공장 / 410.22㎡(124평)
       B동 ☞    2층 / 일반철골구조 / 일반공장 / 70.76㎡(21.4평)
 
▣ 금융정보
    - 거래형태 : 매매
    - 물건종류 : 공장
    - 가     격 : 19억 원
    - 입주가능일 : 협의 즉시입주가능
    - 보증금 : 3,500만 원
    - 임대료 : 350만 원